任志强：政府限价必然引起腐败

　　“亚布力中国企业家论坛2013年夏季高峰会”于2013年8月23日-25日在合肥举行。华远地产董事长任志强认为纯商品房限价，投标的文件上没有说这个房子应该卖给谁，它一定用于腐败，比如卖给财政部，财政部团购了。他不就是腐败嘛。

　　以下为部分实录：

　　我们过去十年政府提了一个目标，就是限制房地产的房价。这价格是什么东西?价格是把公共财产或者市场财产进行再分配的一个衡量标准。比如银行国有股卖多少钱，是按照市场行为来的，不能说就允许你只能卖一块或者两块，因为它本来是国有的东西，是公共财产。我们现在管的价格，按照发改委说，我们大概两万多商品70%都管，这个价格为什么要管，因为这个价格是所有公民共同分享的。煤价格、电价格得有个听证会。为什么房子没有呢?普遍性的定的越低越好，每个人都享受。但是房子不是，房子只是极少数人享受。我们每年商品房八百多万，加上保障性住房，二三百万套，一共一千万套左右。按照城市两亿六千个家庭，现在50%多的城镇化率计算，相当于3到4%的销售水平。保障性住房如果按照260万套算的话，就是1%。它就是极少数人享受的东西。

　　如果用政府限价的情况，政府强制的行政命令限制价格，把财富分给1%的人，北京这次房子算起来的话1%都不到，凭你们是要这么分配。凭什么你去买这个房子。因为它和廉租房不一样，这个水平线你可以。纯商品房限价，投标的文件上没有说这个房子应该卖给谁，它一定用于腐败，比如卖给财政部，财政部团购了。他不就是腐败嘛。这种政策以价格为起点的所有调控政策，就是我要把国家或者人民公共的财政权利，通过价格的方式转移分配，我们和间买国有资产是同一个道理。

　　这十年都以价格目标为主进行调控，为什么还这么多人高呼好，我只能说它是嫖客。因为你们在侵犯公共权利。反过来说，他会说你们开发商不道理，我们开发商和你有什么关系，我们没有转移和分配公共财产。

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